| ０７ 基本計画−２ |
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□ ここから、本格的に計画が、スタートいたします。更に、細かいご要望をお聞きしながら、『計画案-Ｂ〜Ｃ・・・』
と、計画案を成長させます。この段階の作業が、今後のライフスタイルを決定しますので、とても大切な時間帯
です。 |
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| ０８ 基本設計 |
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□ 決定した計画案を基に、構造計算、設備設計等を進め、『建築確認申請図書』を作成し、所轄官庁へ申請
いたします。 |
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| ０９ 実施設計 |
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□ インテリアや家具などを検討後、詳細図を設計し、設計業務が、完了致します。この設計図書が、「見積り図面」
になります。 |
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| １０ 施工業者の選定 及び お見積り依頼 |
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| □ 数社、施工業者を選定し、見積りを依頼します。お施主様からの指定、施工業者紹介も、当然可能です。 |
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| １１ 見積り調整 |
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□ 工事単価等、変動が激しい為、工事予定金額を超える場合が、多々あります。もう一度、図面を見直し、
お施主様とご相談しながら、減額の調整を致します。 |
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| １２ お施主様と建設会社の契約 |
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| □ 最終金額調整の上、建設会社を選定し、契約を行います。 |
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| １３ 地鎮祭 着工 |
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| □ 工事の安全を祈願し、着工いたします。 |
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| １４ 現場監理業務 |
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□ 現場着工から、私共は、「現場監理業務」を、スタートいたします。
ＦＡＤは、現場が、図面通り施工されているか、「検査」を繰り返し行い、お施主様へ、毎月「現場監理報告書」
を提出し、ご説明いたします。この工程が、建築物の品質を創りますので、「現場監理業務」も、とても大切な
業務です。また、お施主様と、「色彩計画」や「仕上材料の最終確認」等、具体的な打ち合わせが、行われます。 |
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| １５ 完了検査 竣工 |
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□ 建設会社の検査、ＦＡＤの検査、諸官庁完了検査、お施主様検査を行い、不具合部分を是正し、竣工です。
そして、建設会社から、お客様へ、引き渡しです。 |
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